Escrito em parceria com CertifID.

Comprar uma casa é um processo intenso. Comprar E vender uma casa é o dobro disso. É um período cheio de incertezas, estresse, exaustão física e mudanças na sua necessidade básica por abrigo. Isso além da sua vida já ocupada! Algumas das decisões mais difíceis que você tomará serão durante este processo – quem usar como agente? Qual valor de listagem? O que consertar? Você venderá primeiro ou fará ofertas primeiro? Ah, sim, onde você vai dormir hoje à noite?

Simplesmente, o processo de compra de uma casa no clima de hoje não é fácil.

Acrescente a isso o risco inerente de vender e comprar uma casa, além da troca de dados altamente sensíveis que o processo requer. Como profissional de cibersegurança e evangelista de conscientização pública, eu estava mais preparado do que a maioria para identificar riscos e mitigá-los ao longo desta jornada. No entanto, achei mais difícil do que esperava. Isso me fez pensar que a pessoa média teria dificuldade em reconhecer os estágios do processo onde golpistas podem se inserir e que devemos falar sobre isso para que outros possam aprender.

Quais oportunidades de fraude os golpistas veem no processo de compra de uma casa?

Os golpistas podem se inserir em processos como aplicações de hipoteca, listagens imobiliárias, transações de caução, pagamentos iniciais e pagamentos de custos de fechamento e desembolsos de fundos do vendedor ou quitações de hipoteca. Sempre verifique cuidadosamente e de forma independente as instruções de transferência de dinheiro!

O que os golpistas querem?

Dinheiro.

Na maioria dos casos, eles estão atrás de dólares trocados em transações imobiliárias. E há muitos. Os preços das casas estão em níveis recordes e há várias entidades envolvidas no processo que precisam trabalhar juntas. Todos os envolvidos devem estar vigilantes para garantir que o dinheiro certo vá para o lugar certo. Você também precisa proteger sua identidade e prosseguir com cuidado ao fornecer informações sensíveis, como uma declaração de imposto. Mantenha seu crédito congelado até que a empresa de hipoteca esteja prestes a verificar seu crédito. Congele seu crédito novamente após o fechamento. Seu corretor pode ajudar com o timing disso. 

Escolha cuidadosa da representação

Sim, alguns vendem como